COOPERACION US COMPENSACION: LOS DILEMAS DE LOS PORTAVOCES

La verdadera solución a las parcelaciones pasaría por una regulación urbanística efectiva y eficiente. Llevamos años sufriendo la dilación de los procesos de legalización de numerosas parcelaciones por distintos motivos.

En mi más humilde opinión, el mal estado de esta realidad es una LOUA que adolece de varios defectos y necesita una reparación urgente. No se ha frenado tajantemente la construcción pues muchos hicieron caso omiso a la coacción, los procesos de regularización iniciados hace una década están paralizados en su mayoría y, además, la falta de claridad e información han generado desconfianza entre los distintos propietarios que ha paralizado numerosos planes parciales.

Se hace necesario un cambio real, calculado y garantizado, de la ley de ordenamiento urbanístico de la Junta de Andalucía, el cual en ningún caso se debería realizar a espaldas de los legítimos propietarios de las parcelas. Éstos mejor que nadie saben dónde les aprieta el zapato en estos momentos y pueden aportar alternativas a ciertas cuestiones de esta ley que merecen la pena ser escuchadas. A fin de cuentas, son los implicados directamente afectados por estas circunstacias y su voz y voto deben contar. 

Se me olvida comentar que en muchas parcelaciones se están pagando impuestos como el IBI o el de transmisión patrimonial al escriturar entre otros. También se costean como hace cualquier otro ciudadano de nuestra ciudad residente en otro tipo de barrio servicios que se abonan mediante tasas de distinta naturaleza o se pagan los servicios básicos recibidos con facturas idénticas a las enviadas a otras zonas de Córdoba y con los mismos conceptos. Queda ya fuera de lugar desde hace muchos años ese prejuicio establecido del parcelista delincuente que merece que le tiren su casa pues no es tan distinta la carga que éstos soportan a todos los niveles que la que se da en otros barrios de la ciudad. Sí es verdad que lo que sí queda es una atención precaria en varios sentidos que vienen disfrutando los residentes en otras zonas de la ciudad (colegios, transporte, centros de salud, centros comerciales, limpieza, carreteras, etc.). Sabemos que los impuestos no dan una correspondencia directa en servicios a los contribuyentes como sí lo hacen las tasas pero ha de quedar de manifiesto que se están pagando para ir aclarando ciertas opiniones y sentencias equívocas.


Actualmente, a nivel municipal, se han abierto con la intención de agilizar trámites todas las vías posibles para desbloquear procesos de legalización. La realidad de la opción entre sistema de cooperación o de compensación ofrecida está generando incertidumbre, aunque son asuntos de los que el mismo propietario ha de ser asesorado e informado por el equipo redactor que contrata en cuanto a los pros y los contras de cada opción  y en cada caso.


Señores, el camino está abierto pero ahora le toca a los propietarios centrar su interés y ser coherentes consigo mismos. No podemos abrir debates inanes que no nos llevan a ningún sitio y no podemos intentar hacer prevalecer nuestra palabra o decisión sobre la de los demás sólo por ser presidentes de una asociación o parcelación. 


Cada propietario es soberano en su terreno y en su economía. El camino tiene entrada y en nuestras manos está que tenga salida. Precisamente los principales escollos a salvar que nos vamos encontrando no vienen del ámbito municipal sino del autonómico con esa LOUA de difícil aplicación. Negociemos de cara a las próximas elecciones las vías que los candidatos pueden abrir para corregir los defectos legales y sumémonos al carro. Está bien la unión pero no así la imposición.

Cuando uno se erige en portavoz de una mayoría, si no se es humilde y no se posiciona uno donde realmente ha de estar, se corre el riesgo de creer que se tiene la posesión de la única verdad. En este momento, se puede cometer la imprudencia de fijar el dardo en la diana equivocada. Hay momentos en los que hay que ser imperativo pero hay otros muchos en los que se requiere tener una buena mano izquierda para dar buenos capotazos y llegar a un punto medio en el diálogo. La prepotencia y el creer que se tiene la verdad absoluta no conducen sino al fracaso.

Yo soy dueña de mi vida. Conozco de primera mano cuáles son mis necesidades y cuáles son mis posibilidades. Cuando se me plantea un problema, por lo general trato de razonarlo y buscarle las soluciones posibles. Escucho las alternativas de voz de otras personas. Pero cuando estoy en una encrucijada, no quiero que nadie hable en mi nombre pues si me he de equivocar lo he de hacer yo misma y yo he de ser responsable de lo que digo. De lo que no quiero ser responsable es de lo que digan otros en mi nombre y yo no pueda controlar. Cada cual ha de aguantar su vela y ser consecuente con sus actos. De esta forma creo que cada propietario es soberano en su decisión y no hay presidente, representante o juntero que lo pueda ningunear. 


Cierto es que debe haber un orden y que hay personas que tienen más posibilidades de manejar según qué cuestiones. Pero también es cierto que nunca se han de apartar de la realidad, no levantar los pies del suelo y siempre considerarse en el camino sólo uno más.


No quiero hacer alarde de estar en la posesión de la verdad sino que sólo pretendo transmitir cómo creo que se deben manejar los asuntos de la mayoría por parte de sus representantes. Trataré de guiarme de esta manera en mi recorrido y sólo espero no equivocarme. Firme pero prudente, luchadora y leal, cabal y exigente, persona antes que lider. Sólo pido que ante mis errores quepa disculpa.

PARCELACIONES Y PERIFERIA: ALEGAL

La realidad existente en las parcelaciones es diversa pero real. A lo largo de más de cuarenta años las personas han ido adquiriendo en propiedad porciones de terreno desgajadas de grandes fincas en las que el uso dado a estas propiedades ha ido variando también a lo largo del tiempo.

Lo que surgió en principio como una forma de pasar el fin de semana con una casa de construcción precaria junto a algunos habitantes fijos por necesidad o costumbre (algunos eran antiguos colonos al servicio de terratenientes) ha pasado a ser una forma de vida que aglutina a un 15% de la población cordobesa, al menos reconocida estadísticamente en algunos organismos.

Al margen de la legalidad urbanística vigente en cada momento han surgido verdaderos barrios de distribución horizontal que poco a poco se han ido dotando de algunos servicios básicos, si bien, no es generalizada esta situación. Hay numerosas viviendas carentes de este derecho al suministro de agua y luz. También han surgido distintos tipos de negocios que si bien poseen documentación legal respecto a su actividad es cierto que los locales y las naves no cumplen con la legalidad exigida por Urbanismo.

La actuación del Ayuntamiento de Córdoba y de la Junta de Andalucía a lo largo de los años ha sido cambiante en cuanto a la importancia dada a este fenómeno y en cuanto a la forma de actuar al respecto.

Referente al tramo de tiempo que conozco de primera mano, lo que ahora nos afecta es la LOUA de 2002, según la cual se sientan las bases definitivas para la legalización de las parcelaciones y la total prohibición de nuevas construcciones.

Las sanciones se fijan como delito y consisten en porcentajes altísimos aplicables al valor de la construcción que van de un 75% a un 150% en zonas reconducibles y de un 150% a un 300% en zonas de especial protección. Tomada la vía penal se piden condenas de prisión y multa. Una vivienda de calidad media se ha valorado en el expediente de sanción, por técnicos cualificados supuestamente, en unos 400 euros o algo más por metro cuadrado. De esta manera hay quien se ha encontrado con que su vivienda estaba tasada por encima de lo que realmente le ha costado construirla.

Durante un tiempo existió la creencia de que las multas no se harían efectivas porque prescribirían pero la realidad ha sido bien distinta. Las multas han llegado a los propietarios años después de estar habitando las viviendas. Se han puesto en manos de abogados y no todo el mundo ha acertado con el profesional contratado de manera que en numerosos casos las sanciones han sido defendidas con tal incompetencia que en los años de recursos y recursos han llegado a aumentar considerablemente su cuantía.

El resultado es una masa de habitantes con su parcela como primera residencia que se ven incapaces de afrontar a estas alturas de crisis y desempleo estas cantidades deshorbitadas ( estamos hablando de 45.000, 60.000, 110.000 y hasta más de 180.000 euros). El resultado de la gestión de cobro definitiva de estas sanciones sería el embargo de bienes, de la propiedad en sí y de las nóminas. Doy fe de que muchas familias se quedarían en la calle y también que son personas trabajadoras y padres/madres de familia.

El Ayuntamiento no es un banco que de financiación pero también es cierto que en este tipo de bienes, las parcelas, el embargo y la salida a subasta no es rentable al Consistorio por lo general pues no todas las propiedades están escrituradas o ni tan siquiera segregadas, lo cual las hace poco atractivas para los posibles postores. 

El hecho de dejar familias en la calle es un problema aparejado al anterior pues tendríamos a personas con derecho a una vivienda digna fuera de su casa, construida con su dinero, y que ahora es ocupada por otros a un precio inferior a lo que les costó a sus legítimos propietarios y además estando la vivienda en la misma situación de ilegalidad que antes del embargo.

Como vemos, el problema es intenso, complejo, sangrante y acuciante. Sobre todo es un problema real reflejo de una realidad social insalvable que no desaparecerá.

LUZ Y AGUA, CONDICIONES MINIMAS

Un problema que hoy día existe en las parcelaciones de muchas provincias es la falta de servicios básicos ignorando la premisa constitucional del derecho a una vivienda digna para todo español y obviando la necesidad real creada.

Las expectativas depositadas en el nuevo decreto de regulación de asentamientos de viviendas prometido por la Junta de Andalucía se han quedado tan sólo en eso, expectativas.

La situación judicial de estos hechos provocada por la propia Junta socialista que lleva más de treinta años gobernando nuestra comunidad califica por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía la concesión de servicios básicos como luz y agua un delito por parte de las empresas suministradoras.

Esto nos lleva a comprobar una vez más cómo la prensa que hoy tenemos en nuestros hogares es en su mayoría un altavoz de las tácticas sucias que esos responsables gobernantes de la Junta vienen utilizando desde hace demasiado tiempo.
Se publicita ampliamente que el nuevo decreto de la Junta de Andalucía dará servicios básicos a las parcelas pero la realidad es bien distinta pues no aparecen condiciones concretas para ello ni hay un asomo de que lo haya en un futuro. Además tiene el proceso más largo de aprobación de la historia: primero en mayo de 2011, luego en octubre de este año y ahora se deja para diciembre. Y lo más curioso es que en ninguna de esas fechas se ha aprobado.

LOS DESMANES DE LA LEGALIZACION

A diario tratamos este tema en despachos sin dar la importancia que requiere el asunto. La prensa no es capaz tampoco de plasmar la situación existente.

Los procesos de legalización iniciados hace tiempo por muchas parcelaciones ya consolidadas hace años han sido una más de las pésimas gestiones que se han realizado por parte del equipo de gobierno de IU-PSOE a lo largo de doce años.
El problema del parcelismo, como se le llama, no es sino una dejación de funciones y de responsabilidades por parte de la administración local y regional que ha derivado en un descontrol de la edificación y ahora causa grave daño a parte de los cordobeses.
Se ha permitido que algunos propietarios, seguramente con buenas relaciones políticas, hayan aparcelado terrenos en  distintas zonas de Córdoba y que llenaran sus bolsillos con la venta, legal, de los mismos. Este es el testimonio que se deriva de varios afectados.

La Gerencia de Urbanismo y el Ayuntamiento de Córdoba han mirado hacia otro lado y han gestionado a capricho la situación pues no todos los ciudadanos propietarios de parcelas han sido tratados de igual manera dependiendo de si eran de un parecer político u otro o de si tenían algún contacto en el sitio adecuado.

El por qué de esta afirmación viene de la información que entre propietarios se transmite. Se sabe quién ha recibido agua mientras a otros se le negaba, o lo mismo ha ocurrido con la luz o los asfaltados o los alumbrados. Ha estado gestionado el favor de manera que en documentación poco se podrá justificar pero sí hemos visto en repetidas ocasiones cómo algunos recibían y otros pagaban.

No sé cómo consienten estos políticos de izquierdas que se ponga ni siquiera en duda quién sufraga los gastos ocasionados en las parcelaciones cuando saben perfectamente que son los propietarios quienes depositan las cantidades necesarias e incluso realizan las gestiones a pesar de que hay algunos a los que les ha llovido del cielo. Claro que estos últimos son pocos frente a los que se encuentran sufragando gastos de distinta naturaleza e impuestos. De aquí se cumple el refrán de: unos mean en lata y no suena y otros lo hacen en lana y atrona.

En el gobierno que recién comienza, la dirección correcta debe ser la de una gestión eficaz carente de bulos y fantasías en la que de verdad el cordobés de a pie sepa qué es lo que se hace realmente en el ámbito de las parcelas. La existencia de numerosas familias que residen en parcelas es un hecho comprobado y la intención de estabilizarse definitivamente en las mismas como vivienda habitual es más que una tendencia.

Se debe aclarar con datos qué es lo que los propietarios de parcelas han pagado a lo largo de los años y qué es lo que manifiestan que están dispuestos a pagar. No existe diferencia alguna entre el residente en una parcelación y el residente en cualquier otra zona de la ciudad pues, al igual que los demás, se trata de ciudadanos de pleno derecho que no están abrigados debido al capricho de la ley que no los ha contemplado con seriedad a lo largo de muchos años.

Contemplando la situación real de cada una de las parcelaciones y buscando soluciones independientes y apropiadas para cada cual, Urbanismo llegará a culminar procesos de legalización que se deberán acometer supeditados a las posibilidades económicas y sociales de cada caso.

Se debe desterrar esa idea que los políticos de izquierdas tuvieron de considerar la legalización de parcelas como una gran tarta de la que tomar una porción para pasar a contemplarlas como una realidad que precisa solución real. Los procesos de regularización no pueden sino enriquecer a toda la ciudad y se abre la posibilidad de reactivar el mercado desde el punto de vista de la construcción pues se habilitan espacios para la formación de nuevos núcleos de viviendas.

Resumiendo: en las parcelas viven propietarios a los que alegalmente se les ha dejado establecerse en las mismas y esto ha originado una situación a día de hoy inaguantable e insostenible. El problema existe y es necesario darle solución. Mirar hacia otro lado no nos lleva a buen fin.

EL SENTIMIENTO DE SER PARCELISTA

De entrada, la denominación de ``parcelista´´ resulta a todas luces inapropiada pues se ha utilizado tanto de manera incriminatoria y despectiva que definitivamente lo más correcto es la denominación ``propietario de una parcela de terreno´´. A quien posee un piso no lo llamamos pisista ni a quien tiene una casa, casista.

La realidad es abrumadora. El político hasta ahora, el que ha estado tanto tiempo en el poder, IU-PSOE, no ha bajado a respirar el aire que respiran estos ciudadanos, de primera y no de segunda. Ha tratado el fenómeno del parcelismo como algo molesto  o de interés propio según las expectativas con que lo contemplara y sobre lo que ha sido mejor mirar, según conviniera, hacia otro lado. De hecho, la Junta de Andalucía, desde hace más de treinta años en manos del PSOE, ha sido la administración que más ha errado al respecto. Su LOUA no ha servido para el propósito que se pretendía conseguir, parar la construcción ``ilegal´´. Su falta de medida del fenómeno que nos ocupa ha ocasionado graves daños a los vecinos y a las arcas. A veces ha bastado el simple capricho de una exministra de cultura en funciones en su momento en la Junta de Andalucía, la señora Calvo Poyato, para dejar fuera de juego a muchas familias que estaban regularizando su situación. Por ejemplo, las parcelas del entorno de Medina Azahara, construidas en otro tiempo con la condescendencia del Ayuntamiento.

Vivimos en un país de los que más terreno libre para construcción tiene pero en el que, por capricho de algunos políticos, está prohibido construir en él. Está prohibida la construcción salvo que interese a la administración edificar en un lugar concreto con lo que se facilita dicha acción o, en tiempos recientes y en zonas concretas, bajo la sospecha de la corrupción.

Dejando de divagar, centrémonos en el fenómeno del parcelismo.

Al propietario de una parcela y promotor de su vivienda se le tilda continuamente de delincuente, se le acusa de aprovecharse de lo que pagan los residentes ``legales´´ de una ciudad, se les echa en cara el no pagar impuestos por la propiedad y su disfrute, etc. Y NADA SE DICE BUENO. Y NADA ES VERDAD.

La realidad es bien distinta: Un vecino X llegó a una inmobiliaria LEGAL, y compró un terreno siguiendo los trámites LEGALES. Todo esto le costó dinero que consiguió trabajando LEGALMENTE y finalmente, confundido por la información que desde el Ayuntamiento y sectores afines se le daba, edificó una vivienda digna para su familia.

Otro vecino llegó y solicitó un piso de VIMCORSA que le fue concedido con toda clase de beneficios y en una zona privilegiada, por ejemplo la zona de Noreña. Este vecino tiene cochera y también cuarto trastero. Pero también resulta que otro vecino suyo, con familia y con dificultades económicas, no tuvo la SUERTE de ser agraciado con un piso de esta categoría. Como mucho, le podrán ofrecer uno en alquiler, generalmente en una zona deprimida, en la que ni siquiera la policía es capaz de poner orden.

Se me olvida que también hay quien con muchos posibles en su cuenta consigue, a su manera, que se le conceda un piso , en buena zona por supuesto, pero a nombre de algún hijo o similar sin ingresos. Finalmente, este vecino alquila el inmueble protegido porque él no va a abandonar su vivienda en zona residencial.

También nos acordaremos por supuesto del currito que compra su piso de primera o segunda mano, protegido o no, sometido a la extorsión del mercado, lo arregla como puede y comienza a habitarlo sufragando todos los gastos que ocasiona.

A pesar de ser distintas formas de adquirir una propiedad o de disfrutar de una vivienda todas han compartido en su mayoría una serie de trámites legales  que TAMBIEN CUESTAN DINERO como contratos de compraventa, gastos de notaría, escrituras, multas, hipotecas, etc. Estos trámites son comunes incluso a los propietarios de parcelas. Sí, a los propietarios de parcelas también porque ellos también pagan muchos gastos e impuestos diversos.

La mayoría de estos propietarios adquirieron su parcela con documentación válida legalmente pues o bien se hizo una escritura de la propiedad o bien se hizo un contrato pasando a formar parte de una propiedad indivisa. Ambos trámites conllevan un elevado coste para el comprador. 

Actualmente se llevan pagando ya desde hace unos años  recibos de IBI, con valoraciones de la propiedad y porcentaje recaudatorio asimilado sino igual a lo que le corresponde a una propiedad en pleno centro de Córdoba. Se realizó por parte del CATASTRO una revisión catastral que culminó con el envío a los afectados propietarios de parcelas de recibos en los que se les exigía el pago de hasta cuatro años de retroactividad en el impuesto más el corriente. Lo recaudado en este trámite supuso una buena cantidad a ingresar en las arcas. Lo malo de todo es que a pesar de pagar un IBI de primera no hay contraprestación a cambio para estos ciudadano.

Las parcelaciones que cuentan son servicios básicos, costearon la instalación de los mismos en su día. En el momento en el que se legalicen las viviendas con los respectivos planes de sectorización estas infraestructuras habrán de ser en su mayoría reinstaladas para adecuarlas a la normativa vigente del momento. Y todo el coste de las dos dotaciones corre a cargo del bolsillo de los propietarios y NO DEL CONTRIBUYENTE QUE NO ES PROPIETARIO.

Nadie habla nunca de lo recaudado y lo que está por recaudar en concepto de multas por la construcción de viviendas. Ese dinero no revierte a dia de hoy en las parcelaciones pero sí allí donde decide el Ayuntamiento que se ha de emplear. Con esto demostramos que son los propietarios de parcelas los que sufragan gastos del resto de los cordobeses. Pidan que les calculen y les digan públicamente cuánto se ha recaudado por este concepto, cuánto se espera recaudar y dónde ha sido empleado este dinero por los dirigentes de IU -PSOE.

Los coches que llegan a las parcelas,  al circular, pagan impuestos de circulación como los de cualquier cordobés, precisando comunmente más de un vehículo por vivienda, al ser la única manera de desplazarse desde los domicilios situados en las afueras y sin asistencia de un transporte público efectivo. Y, sin embargo, las vias de acceso a las parcelas no las acondiciona el Ayuntamiento sino que lo costean los propietarios de las parcelas. Las vías de acceso es otra de las partidas de infraestructuras que tendremos que sufragar por partida doble cuando se afronten las legalizaciones.

También hemos de considerar que las parcelas son un nido de trabajo. Se necesita en muchas ocasiones personal de mantenimiento, jardineros, compras de material continuada, etc. Eso sin contar con que cuando permitan la construcción este sector de la economía en Córdoba se verá afectado muy positivamente por la edificación ya LEGAL en las parcelaciones.

Por estas y por otras muchas razones es por lo que se debe dejar de demonizar a los propietarios de parcelas, si bien es un fenómeno que requiere de control, ese que nunca se ha hecho de manera efectiva.

Por esta razón ahora el nuevo gobierno municipal entrante conocedor, gracias a la labor de calle realizada, de la importancia y dimensión de esta situación pretende ordenar los procesos de legalización ofreciendo la información adecuada para llevar  a buen puerto las gestiones de regularización. La diferencia primordial va a estar en que el anterior cogobierno no dejó claras las cuestiones a los afectados, jugó a la confusión, envió equipo redactor incompetente, y creó desconfianza entre los propietarios. Ahora toca al gobierno actual, que ya está trabajando en ello, devolver esa confianza perdida en los procesos de regularización y tratar de enderezar el camino malogrado por sus antecesores. 

MUCHO TRABAJO PERO CON GANAS DE HACERLO BIEN

CUANDO SE GASTA Y NO SE INGRESA TODO TIENE FIN

Cuando se gasta lo que no se ingresa, el fin está cercano.
Al igual que en la economía doméstica, la administración debe regular el ritmo de gasto ateniéndose a los recursos con los que cuenta.
Pero ¿qué sucede en nuestro país? Los términos se invierten al respecto. Se gasta a base de endeudamientos astronómicos que nos llevan a la ruina. Todo es cuestión de inteligencia y de administración.
Antes, cuando se organizaba algún acto social o vecinal por ejemplo, el trabajo de los implicados y promovedores era primordial y, en definitiva, el alma del acto. Con la gestión que desde nuestro ayuntamiento, hasta ahora comunista-socialista, se ha hecho debido a la existencia en otros períodos de arcas saneadas hemos llegado al punto de asumir los costes de instalaciones de infraestructuras portátiles de gran coste económico para satisfacer los votos comprados a distintos colectivos. Lo que empezara como un asunto coyuntural ha llegado a convertirse con el devenir de los años en un derecho adquirido (en apariencia).
Cuando en convivencia se montaban espectáculos, peroles, verbenas, etc... nuestra existencia se enriquecía y se aprendía a trabajar sólo para lograr un bienestar interior. Así en nuestra ciudad proliferaban actos como las cruces de mayo, las verbenas, los patios, las ferias de tratantes, etc. que eran un punto de encuentro en cada uno de los barrios en los que se celebraban. Con el cambio de dinámica sólo se ha conseguido romper ese espíritu de trabajo agradecido por la autorrealización personal a título gratuito.
Dado el período intenso de crisis que estamos atravesando la necesidad de la verdadera colaboración ciudadana vuelve a ser necesaria. La administración municipal ya no puede asumir los costes de la multitud de eventos sociales que a nivel particular se planean desde los colectivos de distinta ubicación de la ciudad. Esto nos lleva al punto de partida, el que nunca se debió quedar atrás, para volver a ``arremangarnos´´ en un día de labor intensa y una noche de intenso trabajo obteniendo a cambio tan sólo un perol y unas cervezas que nos saben a gloria, acompañadas de unas risas en complicidad.
En este gobierno que ahora comienza, va  a hacer falta mucha sensatez, mucho orden, mucha capacidad de trabajo de nuestros gobernantes que habrán de seguir pendientes de la atención cuidada y sensible al ciudadano que se acerca a ellos con distintas problemáticas.
En sus manos queda tomar medidas, incluso las impopulares, para sacar a esta ciudad del caos económico en el que está sumida.h
VER NOTICIA: http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=653733

CUIDADO QUE VIENE EL BUTE

No es posible que en pleno siglo XXI se siga creyendo en esta leyenda, en este malvado ser. Pero es triste comprobar que sí ocurre.
Llevamos ya años escuchando cómo nos dicen una y otra vez ``cuidado que viene el bute, que viene la derecha´´. La más reciente ocasión se ha dado en boca de don Tejada, un ser malvado y amargado que se ha ahogado en su propia incompetencia.
Hasta la historia más recientemente escrita procura la existencia de este ser maligno cambiando hechos, intenciones, datos varios, tonalidades, etc. siempre procurando que se entienda y se asimile que la izquierda es buena y la derecha el diablo. Y esto dicho por quienes por principio se suponen ateos, no creyentes y anticatólicos. Aprovechando las mentes vacías y faltas de toda razón siembran sus principios antiguos, arcaicos, desfasados, en la cabeza de los descabezados que hoy siguen creyendo en la mitología, no griega, sino comunista/ socialista.
El problema nacional que hoy más nos acucia es el paro. Pero si observáis aquí no pasa nada, nadie se mueve contra la dirección que este gobierno nos marca y que supondrá, si no lo supone ya, nuestra más mísera ruina. Traslademos este problema a las comunidades autónomas y a las provincias y municipios. Ni que decir en qué ha degenerado el afamado movimiento 15M que actualmente sólo es un conjunto de cucamonas que no tienen educación y que son antisistemas por sistema.
Los gestores de nuestra administración brillan por su ausencia en todos los ámbitos y con el dinero que otros acumularon en tiempos de bonanza y gestión efectiva y eficiente les ha sido fácil malgastar y derrochar. Bien es sabido que a quien nada le cuesta algo poco aprecio le hace.
Hemos sufrido en esta ciudad maravillosa una izquierda abominable que no ha hecho sino manipular a través de sus inventos, como la participación ciudadana, y  defender su gestión con ataques incontrolados y desmesurados contra quienes les advertían una y otra vez de su mal trabajo. La paricipación ciudadana es sana, sí, pero siempre y cuando se mantenga en la linea y en los límites que legalmente se le aplican.
Las palabras que dos individuos de escasa educación y con poca dignidad hicieron en el pleno de investidura dieron lugar a las risas y la indignación de quienes seguían el acto:
Un tal Durán, habló de connivencia con otras administraiones cuando son las otras administraciones (de su color) las que han pisoteado el avance de nuestra ciudad desde hace años.
También se permitió hablar de empleo, siendo este personaje miembro relevante de quienes nos sumergen a pasos agigantados en la miseria.
Otro cacique habló pidiendo un respeto que su grupo y él a la cabeza nunca dieron. También quiso asignarse triunfos de gestión y de infraestructuras que no supieron hacer. Señor exgerente de Urbanismo, le aconsejo porque es gratis, que coja usted uno de esos maravillosos aviones que salen de ese aeropuerto de primera al que se refería y vaya usted a recoger la miseria que para el Centro de Congresos le brindó la administración regional. No hay nada peor que el necio haciendo gala y sacando pecho de su incompetencia y de su mala fe e ignorancia.
Sí se puede considerar como discurso de pleno de constitución el dado por el señor portavoz de UCOR y hay que reconocerlo aunque no se pertenezca a su equipo.
Lo que sí queda claro es que con la clase se nace y no se hace y de esta manera nos lo demostró Jose Antonio Nieto, con riqueza de lenguaje y fina soltura fruto de la sinceridad y la honradez con la que ha trabajado en la oposición durante cuatro años y con la que afronta el gobierno venidero bien madurado.
Una breve referencia: señorona Ana Morales: ni sus indignados a sueldo ni la cámara que usó para grabar su agravio a la democracia de este país pudieron menoscabar la dignidad de la corporación municipal que a partir de ahora tendrá la oportunidad de demostrar día a día la incompetencia de la que usted ha hecho gala así como la falta de dignidad y de educación de la que presume. Parece que se ha criado usted entre balichones más que entre humanos y ciudadanos. Pero de todo hay en el mundo.

LLEGÓ EL TRABAJO AL AYUNTAMIENTO

En esta foto contemplamos una de las últimas ocasiones en las que  han podido hacer gala de su incompetencia los gobernantes salientes.

Los últimos días han sido convulsos e intensos desde el terreno político. Los partidos hoy salientes de nuestro Ayuntamiento cordobés dejan una negra herencia al que entra.

Sólo un par de días antes de las elecciones del 22 de mayo se convocó un pleno extraordinario para justificar facturas impagadas por más de seis millones de euros. No para aquí el desmadre porque también pocos días

antes de este pleno improvisado se díó a conocer que, por la mala gestión del señor Ocaña y compañía en las crisis de las inundaciones, hay un volumen de facturas sin pagar por importe de 750.000 euros. Esta cantidad se corresponde con trabajos realizados por algunas empresas cuyas facturas presentadas a cobro al Consistorio contienen importantes irregularidades. Esta malísima gestión nos lleva a un escenario grotesco en el que una vez más por la incompetencia de estos señores el Gobierno Central se guarda de nuevo el dinero que debía destinar a los contribuyentes afectados por estos sucesos.

Tan mala ha sido la gestión de nuestros cogobernantes que el panorama que a los que les siguen se presenta es grotesco:

- Paro: más de 42.000 desempleados sólo en Córdoba capital.

- Economía laboral: Las grandes y medianas empresas tradicionalmente afincadas en nuestra ciudad han mudado sus instalaciones a otros sitios. La pequeña empresa disminuye en número y capacidad.

- Parcelaciones: La mala gestión de las irregularidades así como el engaño con fines oscuros a los propietarios de parcelas han dejado una ardua tarea a los que llegan al poder porque deberán gestionar los problemas regenerando la confianza perdida por los parcelistas.

- Sociedad: La tan laureada participación ciudadana de la que tanto han hecho gala estos malos gobernantes ha desembocado en una desilusión extrema para la mayoría de los interesados por estar manipulada en pro de los intereses partidistas y sectarios de la mala izquierda de nuestra ciudad.

- Podríamos continuar con la ilusión del hipotético y hoy ruinoso proyecto del Palacio del Sur, o con el dislate del derroche que se viene haciendo por la mala organización de La Noche Blanca del Flamenco,  o con los gastos en viajes, dietas y demás conceptos innecesarios, etc.

Pero lo que está claro es que la incompetencia y la prepotencia han sido los que han marcado el cogobierno de estos malos gobernantes que han dejado las arcas municipales en bancarrota empeñando e hipotecando por años a la administración municipal.

He de destacar gravemente la mala atención que los ciudadanos han recibido por los representantes salientes dependiendo sobre todo de su color político de manera que los que no han comulgado con sus manipulaciones han sido apartados del normal funcionamiento del Ayuntamiento y las necesidades y propuestas que han expuesto repetidas veces en instancias por registro de entrada no han sido atendidas o simplemente se les han alimentado falsas promesas que de antemano ya sabían que no tenían intención de cumplir.

Una y otra vez nos hablaban de sus grandes proyectos cuando en esta ciudad no han dejado fondos para ejecutar nada y lo que necesitamos es que se atiendan las menores pero más importantes demandas ciudadanas existentes pues de nada sirve un centro comercial si no hay dinero para gastar en él, o poco importa un buen aparcamiento si las calles a éste con inaccesibles, o de poco sirve pagar recibos de agua, billetes de desplazamiento en autobús, etc, si las empresas que prestan estos servicios están tan mal gestionadas ya que no son rentables sino todo lo contrario y,  además, lo que sí son es un hervidero de colaboradores comprados a sueldo para esta izquierda falsa y retrógrada que hemos padecido.

Queda destacar la mala educación de la que muchos de los gobernantes salientes han hecho gala tanto en plenos, como en reuniones con vecinos y afectados, como con nuestra querida y espléndida Semana Santa, etc.

Ahora el gobierno entrante se propone no caer en los males que otros fomentaron y con una buena administración y con confianza en el avance futuro hemos de ver cómo cambian las cosas en nuestro querido pueblo. Los valores han de ser reales y demostrados y no sólo un puñado de palabras sin significado por su no aplicación. La meta es simplemente el trabajo bien hecho y un esfuerzo que recoja frutos reales.

EL PARO: EL TERROR

Viernes por la mañana, 08:30 horas, momento de entrada en el centro de trabajo.

Algo se palpa en el ambiente: el jefe está raro. Me dijo que tenía que hablar conmigo hace unos días, suspendió mis viajes programados, dilata el encuentro… No me huele nada bien este asunto.

Por fin, a las 13:45 horas, se sienta conmigo. La conversación no es dilatada: ha de prescindir de mis servicios, no está descontento con mi trabajo pero la cosa está muy mal .

Y aquí estoy, en casa pasando el tiempo. Si yo cumplía con mi labor, si cubría mis objetivos de venta, si no pedía que se me pagaran horas extra… ¿por qué he de estar hoy en esta situación?

Lo peor de este asunto es que con 38 años, casado, con hijos, ¿dónde voy?¿a qué puerta llamo para trabajar? Y además, ahora entro en las encuestas, en los datos del paro, como cabeza de familia con todos sus miembros en paro.

Y yo me pregunto, ¿por qué estamos en estas circunstancias? Los testimonios que nos ofrecen las notas de prensa a diario no son nada alentadores: más de cinco millones de personas desempleadas. Pero algunas fuentes falsean datos y mienten con tal de que no suene esa cifra real de los más de cinco millones.

Si no paramos esta sangría, si no cambiamos la situación, estaremos definitivamente perdidos. Si continuamos cuatro años más en este declive, que es en el que los actuales gobernantes nos mantienen, no conseguiremos levantar cabeza. Es necesario apostar por el cambio, es necesario confiar nuestra suerte a buenos administradores, sabiendo de antemano que será precisa una corrección basada en la austeridad, el recorte, el empleo eficiente de los recursos.

Ha llegado el momento de levantar el ánimo, de resurgir de las cenizas, de dar un escarmiento a quienes han llevado nuestro país a esta situación. Nuestra querida Córdoba se deshace en lamento con más de 80.000 parados en sus listas, con más de 80.000 personas que se preguntan lo mismo que yo, con muchísimas familias desesperadas pensando en lo que mañana podrán pagar y en lo que no podrán.

Ahora, cuatro días antes de las elecciones municipales, los mismos inútiles que nos han llevado por el mal camino durante doce años en esta ciudad, vuelven con sus promesas vacías, con sus diplomáticas palabras, se dan la mano los candidatos de los dos partidos asociados (IU y PSOE) cuando llevan meses y meses sin hablarse en cuestiones de gobierno, en cuestiones de importancia. Ya están preparando el próximo pacto con el que gobernarían contra nuestra voluntad y nos terminarían de hundir: redecorarán el despacho del alcalde, cobrarán por actos públicos con autorizaciones ficticias como en Caballerizas, pagarán o beneficiarán al literato o artista de turno por su favor, manipularán la participación ciudadana a su favor, etc, etc, etc.

Si nos dejamos engañar por la realización de obras con cuatro años de retraso y que pagará el próximo gobierno municipal a crédito de alto interés,  si nos dejamos engañar por las visitas tan oportunas de caras sonrientes del alcalde y companía, y si nos creemos aquello de los brotes verdes, nos pasará como en el cuento del lobo pero no sólo aparecerá uno sino cientos.

El día en el que lleguéis ante la urna a depositar vuestro voto sólo pensad una cosa: la decisión no es para el momento sino para el futuro. Una vez levantaron la economía y nos convirtieron en el país más próspero de la UE tras la ruina en el que nos dejaron los socialistones. Hoy pueden volver a conseguirlo si le damos ese voto, más que nunca, de confianza. No dejéis que se queden atrás otra vez quienes saben administrar según demuestra la misma historia.

DONDE ESTARA LA TRAMPA?

Muchos de nosotros nos preguntamos ya por qué la Junta dice tomar un cambio de dirección en la legalización de viviendas, con tanta premura y anunciandolo a bombo y platillo.

El decreto que está próximo a salir según la prensa parece hablar de viviendas en terrenos no urbanizables. Pero la realidad en Córdoba es que muchos pagamos ya por un suelo urbano y éste está calificado como suelo programable. ¿Significa ésto que es terreno no urbanizable? Qué lío ¿verdad?

Hay cuestiones para aclarar antes de celebrar por nuestra parte la toma de cualquier dirección al respecto  por la administración. Tanto nos han engañado ya en estas cuestiones y tanto hemos ya desembolsado que la desconfianza se ha asentado en nuestras vidas.

Siguen manteniendo desde la Junta  que se han de cumplir los requisitos de la LOUA y que el costo de la urbanización de turno en cuestión habrá de seguir siendo asumido en su totalidad por los propietarios. Hasta ahí todo sigue igual y esto ya es malo.

También nos comentan que queda algo al arbitrio de la municipalidad, y  a día de hoy, IU y PSOE no han hecho sino plantearnos un jugoso proceso de legalización, metiendo en casa de muchos a un equipo redactor preferente e inepto, y ocultando hasta última hora (y nunca a través de una información clara y rotunda) la importante carga recaudatoria y burocrática que estos procesos conllevan. El coste  por metro cuadrado legalizado que nos facilitaban no se corresponde con la realidad y los cálculos en millones de euros que se hicieron en la elaboración de los planes parciales ni son reales ni son asumibles.

Muchos ya disfrutamos de  agua, luz, teléfono, recogida de basuras... La instalación de estos servicios fueron costeados en su día a precios muy altos por los propios parcelistas y hoy pagamos mensualidades por su uso como cualquier otro corbobés (aunque la prestación de algunos servicios es diferente y deficitaria). Sin embargo, no se contempla en ningún sitio formalmente  una compensación por los gastos sufragados en la instalación y mantenimiento de estos servicios de cara a la urbanización definitiva por hacer con lo cual nos encontraríamos pagando doblemente por la instalación de los mismos servicios.

Vaya por delante que la celebración por parte de los parcelistas a la que se refiere este diario por esta noticia no es general, ya que sí es posible que hayan contactado con la mancomunidad que nombran pero, hay otros, la mayoría, a la que no nos han preguntado ni sondeado. La alegría es pues parcialmente comprobada y no sé si tan real como la quieren hacer.

Es vergonzoso leer en un periódico un comentario como el que os detallo sobre las construcciones:

``deterioran el entorno paisajístico, cuando el interés de la Junta es preservar el medio rural del uso residencial. El problema presenta así dos caras: las edificaciones aisladas y las parcelaciones urbanísticas en suelo no urbano. La mayoría de las primeras serán destruidas. En el caso de las segundas, habrá más opciones para salvarlas, si los dueños abordan las reformas que requiera la normativa y asumen el coste ellos´´. 

Tras leer estos apuntes ¿quién puede tan alegremente celebrar estas nuevas? Un punto es una amenaza real y certera, casi un hecho, y otro punto es una amenaza velada pero directa.

Lo dicho: con las premuras por aprobar por decreto, antes de elecciones municipales y próximas autonómicas, y con tantas cuestiones por aclarar, aquí realmente hay dos cosas: o gato encerrado o no cambian nada y el abuso continúa.

Con todas las críticas recibidas, sólo hay un candidato que pone en Córdoba alguna solución sobre la mesa. Es el único que, anticipadamente, ha mencionado el sistema de cooperación que hasta ahora casi todos desconocíamos pues el Ayuntamiento reinante (IU, PSOE) sólo nos propuso el sistema de legalización por junta de compensación. Se ha comprometido seriamente a buscar soluciones técnicas reales en cuatro años procurando facilitar trámites y estudiar financiaciones. No es candidato de ninguno de los partidos que han estado en el gobierno municipal en los últimos cuatro años. Y tampoco es joyero.  

¿A quién representa? Pepe, ya te lo he dicho. 

http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=628897

Artículos sobre la noticia:

http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=629412

http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=629411

http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=629410

http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=629409

ARTICULO DEL DIARIO ABC.CORDOBA

RECONSIDERACION FIRME DE LAS COMPETENCIAS ATRIBUIDAS A LA AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA

Os pido que echéis un vistazo a este artículo de ABC para que comprobéis la injusta situación en la que hemos estado navegando por el Guadalquivir de la mano de la Agencia Andaluza del Agua.

Vía libre a la impugnación de buena parte de los actos de la Agencia del Agua

La Cuenca ocupa el 60% del territorio y en ella no regirá la Ley de Aguas andaluza sino la nacional

ASUNCIÓN FDZ. DE CASTILLEJO / SEVILLA

Día 04/04/2011 - 09.16h

La Cuenca del Guadalquivir ocupa la mayor parte del territorio andaluz

La sentencia del Tribunal Constitucional declarando no sólo inconstitucional sino nulo el artículo 51 del nuevo Estatuto de Andalucía, por el que se transferían las competencias sobre el Guadalquivir al Gobierno Autónomo andaluz, creará un «caos» administrativo que la «encomienda de gestión», acordada por los ejecutivos nacional y autonómicos, no va a solventar. Esta es la opinión que se expresa en un informe jurídico encargado por Asaja en el que, entre otras cosas, se advierte de una probable «avalancha» de recursos a los actos dictados por la Agencia Andaluza del Agua que hayan sido negativos para agricultores y regantes.

Los servicios jurídicos de Asaja están elaborando un informe sobre las repercusiones que la sentencia del Constitucional sobre la transferencia del Guadalquivir va a tener sobre los agricultores y regantes de la Cuenca, que ocupa el 60% del territorio de la región. Emilio Viera, jurista de Asaja, explicó a ABC que el primer problema al que hay que enfrentarse es que muchos de los artículos de la Ley de Aguas andaluza no serán de aplicación en la Cuenca del Guadalquivir que, al cumplirse la sentencia del Constitucional, quedará de nuevo sometida a la Ley de Aguas nacional. «Andalucía será —dice Viera— una región con dos legislaciones de aguas y se producirán paradojas como que en un pueblo se apliquen los principios de la Ley de Aguas andaluza y en el de al lado los de la Ley de Aguas nacional. Incluso puede ocurrir que en una misma finca concurran las dos leyes y en una parte se aplique la normativa estatal y en la otra la autonómica».

Agravio comparativo

Lo más grave, según advierte este informe jurídico, es que se pueden dar agravios comparativos ya que la Ley de Aguas andaluza establece, por ejemplo, cánones que no contempla la Ley estatal, de tal manera que en un pueblo los regantes los tengan que pagar y en el de al lado, por estar dentro de la Cuenca del Guadalquivir, no los tengan que pagar. Otro ejemplo que señalaba el abogado de Asaja es el de las concesiones de agua, ya que la ley andaluza limita el máximo periodo de concesión a 20 años mientras que la ley nacional lo permite hasta por 75 años.

Se podrá pedir la nulidad de las resoluciones de la Junta que no sean firmes y que se hayan basado en las competencias anuladas

En este sentido, Viera subraya que, en términos generales, la Ley de Aguas nacional es más favorable a agricultores y regantes que la andaluza, por lo que los regantes que quedarán fuera del ámbito de la nacional y dependiendo de la ley andaluza «pueden sentirse agraviados».

Agencia Andaluza del Agua

La segunda gran consecuencia que puede tener esta sentencia, en lo que afecta a agricultores y regantes, es que se produzca una avalancha de recursos e impugnaciones de los actos de la Agencia Andaluza del Agua que hayan tenido como base esa transferencia ahora declarada nula. En este sentido, Emilio Viera advierte que no será posible, o más bien no será fácil, recurrir o impugnar los actos que ya sean firmes o que sean producto de una sentencia, pero sí serán impugnables todos aquellos que no sean firmes o que estén en vía de recurso.

Para hacernos una idea de la multitud de actos administrativos y decisiones que podrán ser objeto de impugnación hay que pensar en todo tipo de expedientes sancionadores, cobros de cánones, denegaciones de concesiones y demás decisiones que la Administración Autonómica haya resuelto en base a esas competencias ahora anuladas.

Respecto a la solución arbitrada por los ejecutivos nacional y autonómico para solventar los problemas que les ha creado la sentencia del Constitucional, una «encomienda de gestión» al Gobierno andaluz por un plazo de seis meses, la opinión de los servicios jurídicos de Asaja es que no solucionará ninguno de estos dos problemas señalados: la duplicidad de leyes de aguas y la avalancha de recursos pidiendo la nulidad de actos administrativos basados en esas competencias.

De hecho, según Emilio Viera, la encomienda de gestión no solventa nada de lo sucedido antes de la sentencia del Constitucional y sólo autoriza a la Junta a gestionar durante el tiempo que tenga de vigencia pero «todo lo que hagan y todas las decisiones que tomen tendrán que ir firmadas y avaladas por quien tiene la competencia real como consecuencia de la sentencia, es decir por el Gobierno de la nación o sea por la Confederación Hidrográfica». En paralelo, las administraciones nacional y andaluza tendrán que afrontar, según los informes de Asaja, el hecho de que el decreto de traspaso a la Junta de competencias, funcionarios y bienes de la Confederación es ahora nulo y todo el edificio montado en torno a él tiene que ser de nuevo desmontado.

Lo más grave, según Viera, es que «todo esto era previsible porque la opinión generalizada de los juristas fue siempre que el traspaso del Guadalquivir era incostitucional y además había un precedente muy claro: otras sentencia del Constitucional, la 227/88 sobre competencias en ríos vascos que dejaba muy clara la importancia de mantener la unidad de cuenca y la imposibilidad de transferencia si no estaba el cien por cienc de la cuenca dentro de la misma comunidad Autónoma»

http://cordoba.abc.es/20110404/cordoba/abcp-libre-impugnacion-buena-parte-20110404.html

LOS PROCESOS DE LEGALIZACIÓN

Dicen los mal llamados ``parcelistas´´ (en realidad son propietarios legítimos de sus terrenos y sus viviendas como cualquier otro):

Cuando compramos nuestros terrenos todos nos sometimos a la legislación correspondiente y dimos los pasos legales de compraventa oportunos. Pagamos impuestos, recabamos información resgistral, hicimos contratos ante notario, nos subrogamos como propietarios en propiedades indivisas, etc. etc. etc.

En los terrenos se edificó y tal y como se ha repetido ya hasta la saciedad , se nos dejó construir a cambio de multas que primero fueron razonables y después han sido especulativas.

Son aislados los casos de obras ejecutadas en parcelaciones que fueran paralizadas en su inicio pues, si la paralización llega meses después cuando ya está levantada la obra, sólo queda puesto de manifiesto la intención meramente recaudatoria que tiene la Administración local y regional. No es culpa del propietario sino de la administración que convenientemente mira hacia otro lado.

Los mismos gobernantes municipales que hasta ahora han regido, los que llevan doce años ya al mando, cuando tratan personalmente el tema contigo te dicen que tienes un proceso de legalización muy jugoso entre las manos que no debes dejar escapar.  Todo parece fácil y rentable. Pero no es oro todo lo que reluce. Es ventajoso para ellos que camuflan su incompetencia al respecto, es jugoso para quienes se nos presentan como profesionales que conocen su cometido pero luego terminan engañándonos, y demás agregados.

La mala planificación que realizaron durante estos doce años de este fenómeno hace que en cada una de las parcelaciones exista una serie de deficiencias que dificultan las legalizaciones y la administración, en su afán de cubrirse las espaldas con documentación legal al respecto, comete el error de dar luz verde a los planes sin atender a las realidades existentes. No trabajaron bien y ahora salen los errores tras gastar los propietarios de las tierras importantes sumas de dinero en el proceso que iniciaron a instancias de su Ayuntamiento. Unas parcelaciones tienen líneas férreas que las atraviesan, otras cables de alta tensión, las hay que están hoy inundadas por la mala gestión de la Junta de Andalucía con los embalses, etc.

Los planes proyectados desde la administración esconden una serie de condicionantes que son excesivos, abusivos, inalcalzables… pues los detalles que se han de cumplir por parte de los propietarios, considerados a la sazón como puros promotores especulativos, condicionan los procesos de legalización haciéndolos excesivamente caros, de difícil proyección, con normas urbanísticas nada prácticas…. La inversión propuesta sería en estos términos un robo de guante blanco.

La verdad es que los propietarios quieren legalizar, pero no a cualquier precio. Por ello, demandan que se pongan en marcha aquellas comisiones sobre las parcelaciones que dijeron se crearon en 2008 a las que tienen derecho propio de ser llamados a negociar, derecho a sentarse en primera fila los representantes de los vecinos de cada zona concreta.

Veremos que con los aires de cambio que han de llegar las miras habrán de ser diferentes. El problema es difícil de solucionar pero si en otras ciudades se ha conseguido ¿por qué aquí no?

 

LOS CONVENIOS DESAPARECIDOS, INCUMPLIDOS

¿Qué son los convenios entre administraciones? No lo sé. ¿Dónde se pueden consultar? No lo sé. ¿Quién los tiene bajo su custodia? No lo sé.

Al igual que otra mucha documentación de la administración los convenios que están establecidos entre distintas administraciones son a veces difíciles de conocer en sus más detallados puntos incluso por quienes trabajan en un mismo ayuntamiento y sobre todo si están, por ejemplo,  en la oposición. La documentación existente sobre distintas cuestiones da la impresión que son armas de lucha partidista que se esconde al contrario para tener cierta ventaja.

Tal vez me equivoque y sólo sea un despiste porque no se sabe dónde está algo en un momento determinado o quién lo tiene. ¿Lo creeis así? Yo no.

Pero hay algo que es cierto y es que a pesar de estar firmados y ratificados los convenios su ejecución suele caer en el olvido hasta que llega la época de las elecciones. Entonces todo el mundo recuerda que esto existía y que quedó en el baúl de los recuerdos.

Poniendo un ejemplo: las carreteras CH’s del Higueron y alrededores son caballo de lucha de los vecinos desde hace años. Existen parece ser que dos convenios sobre arreglos de canalizaciones de arroyos (como el de Quintos) que contemplan también el adecentamiento de estas carreteras. Sin embargo, sólo en épocas de elecciones se torea este miura. Si leemos atentamente los comentarios del Consejo de Distrito y demás vemos que se afronta el problema de manera partidista ya que se nombra con gran ruido la responsabilidad pasada tanto del PP en esta situación como la del PSOE en la actualidad a nivel de Junta de Andalucia.

Sin embargo, no se mienta en los escritos que los convenios firmados al respecto parece ser que fueron rubricados por los actuales gobernantes municipales (gobernantes hasta el día 22 de mayo del corriente) y se les exonera de toda responsabilidad. Si ellos estuvieron presentes y comprometieron  un convenio algo tendrán que aportar. ¿El qué? Eso no nos lo dicen. Habrá que averiguarlo o esperar a que lleguen aguas claras al Consistorio para que nos lo puedan poner sobre la mesa.

Lo mismo que se comenta sobre este asunto en la zona ocurre en otras con problemas particulares de cada lugar. Las culpas van siempre a los vecinos, las cargas también y, por supuesto, los daños no fallan en recaer en ellos igualmente.

¿Qué ejemplos me podéis poner vosotros? No dudéis en contármelos

VAMOS A CONTAR MENTIRAS TRALARÁ

Como podréis leer en el artículo del que os dejo a continuación de este párrafo el enlace directo, la gestión del agua, de los cauces y de los desastres que ocasionan los ríos y arroyos sigue siendo un dislate.

http://cordoba.abc.es/20110223/cordoba/abcp-guerra-basura-20110223.html

Siempre está la eterna lucha entre administraciones que tapan sus incompetencias aludiendo continua y cansadamente a las pertinentes competencias. En este caso, veamos:

La Agencia Andaluza del Agua dice que es responsabilidad suya el cauce del río propiamente dicho y, sin embargo, vemos que por la incompetente forma de gestionar los embalses éste río ha creado islotes  centrales que modifican su cauce, el ancho en zonas clave como el Salto de Casillas se ha  estrechado a menos de la mitad de lo que hace algo más de un año era, se acumulan en las riberas del río entre dos y tres metros de lodo, son necesarias labores de limpieza en zonas céntricas, etc.

-                     Las obras realizadas para encauzar arroyos son un desastre demostrable en varios casos. ¿Harán proyectos de obra para poder ejecutarlas?

-                     Los arroyos están sucios y estos responsables reniegan de la responsabilidad de su limpieza  pretendiendo  echar la carga sobre los pobres vecinos. Sí, somos pobres  porque en la situación en la que nos tienen sumergidos de crisis y paro somos REALMENTE POBRES. Y, con todo,  eso sí, para que los vecinos realizaran una hipotética limpieza se imponen inalcanzables condiciones: el correspondiente proyecto previamente aprobado por ellos, el coste total a nuestro cargo, etc... (SINVERGUENZAS. ABUSONES. INCOMPETENTES…)

Respecto al  Ayuntamiento, qué decir. Unos y otros lo ningunean con descaro: los responsables de la Agencia Andaluza del Agua  y los representantes de la Junta de Andalucía. No atienden a sus peticiones de reunión y demás y nos comunican públicamente en los diarios que no han recibido dichos requerimientos por parte del alcalde, don Andrés Ocaña. Qué poco peso parece tener este Consistorio  en la sociedad política andaluza en la que vivimos y de la cual (si bien debido a un desafortunado y maldado pacto de izquierdas IU-PSOE) forman parte los compañeros de partido ahora del bando contrario en la Junta de Andalucía.

Se publica y se informa que la Agencia Andaluza del Agua recibe tras el desastre tres millones de euros para reparación de infraestructuras y demás sin que hasta el momento sepamos dónde los están invirtiendo, porque no se nota que esté haciéndose absolutamente nada. ¿Irá parte de ese dinero a poner en condiciones los cauces de los arroyos y del Guadalquivir?

Las reuniones de mesa redonda, presididas por doña Isabel Ambrosio,  que tras las inundaciones se celebraron no han servido para nada. Claro que no estando presentes en las mismas los afectados directos poco se puede solucionar. Todo un paripé en regla para salvaguardar la imagen de las Santas Administraciones. Todo un derroche de recursos por calificar de inundables zonas que ellos mismos calificaron de todo lo contrario incluyéndolas en los correspondientes planes de legalización del PGOU y sacando por ello mucho dinero del bolsillo de los propietarios de viviendas. Qué vergüenza de PANIAGUA.

Mientras, los vecinos tiemblan cada vez que predicen lluvia y la mayoría tampoco recibieron ayudas. Pero no se crean que sólo temen los que habitan legal o casi legalmente en parcelas, sino que también recelan quienes habitan en zonas céntricas próximas al río o a los arroyos. Lamentable es que en esta segunda ocasión por no hacer no han quitado ni los lodos, los cuales se han acumulado unos sobre otros desfigurando el paisaje, empequeñeciendo los cauces, agrandando el peligro, etc.

QUÉ TIEMPOS AQUELLOS!

Cuando muchos de nosotros éramos sólo proyectos futuros de hombres y mujeres, ya la vida a nuestro alrededor era un manantial de sabiduría que quizás por nuestra inmadurez no supimos valorar.

Cuando te has criado en un barrio emblemático de la ciudad, la Puerta de Almodóvar y el barrio Judio, en pleno casco antiguo, rodeado de antiguas casas de vecinos, con personas acostumbradas a compartir todo en un pequeño espacio, quedas marcado para el resto de tu existencia.

Hoy, con treinta y tantos años, con familia propia, con vivienda unifamiliar y con algo más de experiencia en la vida, miro hacia atrás y he de reconocer que añoro esa infancia llena de olor a flores cuidadas por las viejecitas de mi barrio, esas abuelas (y también las no tan abuelas) sentadas en las puertas de sus casas conversando sobre lo propio y lo ajeno en horas entradas en la  plácida y tranquila noche, los chiquillos revoltosos de casa en casa derrochando risas y jaleos, la música insistente de los grillos, el puestecillo de Andrés y Antonia en el que gastábamos nuestros tesoros en chucherías,….. Todo hoy está cambiado, despersonalizado, ausente. El barrio está desierto a partir de ciertas horas y tan sólo vemos pasar por él a los clientes que entran en uno u otro negocio, las antiguas tabernas, o sentimos el bullicio en días señalados de fiesta.

La frialdad en el trato, la particularidad y la individualidad se han instalado en nuestras vidas de manera tan absoluta que ya hasta nos cuesta dar los buenos días a quienes nos cruzamos por la calle o nos cuesta entablar una simple conversación de cortesía.  Algunos  amigos de antaño de la calle, aquellos niños que jaleaban de casa en casa hoy, salvo excepciones, suelen procurar  pasar de lado haciendo ver un importante despiste para evitar saludar a sus compañeros de juegos de aquel entonces. Otros simplemente se han perdido en la ciudad, en otras zonas más pobladas, y de ellos perdimos definitivamente el rastro.

Tenemos que recordar cuando jugábamos con barro en ``la Muralla´´ o en ``el Sénica´´, cuando nos subíamos en los cipreses hasta llegar a las almenas, cuando bebíamos agua en la fuente con letrero de ``agua no potable´´ de las piscinillas, nos metíamos en las albercas y en las fuentes, o entrábamos en contra de las órdenes de nuestros mayores en las casas ruinosas… Hoy reconocemos que fueron locuras, a veces llenas de peligro, pero que nos daban vida y que hoy ya no es posible que se repitan, ni tan siquiera en la infancia de nuestros hijos. Recuerdo a aquellos chiquillos  pidiendo por la calle para su cruz de mayo, una obra de arte nacida de la improvisación y de la inocencia.

Recordando aquellos días, que hoy considero tan particulares, quiero hacer un homenaje desde este escrito a aquellas personas mayores que nos enseñaron, nos educaron, nos cuidaron aun sin ser sus hijos sino tan sólo sus vecinillos, y, sobre todo, nos dieron la oportunidad de saborear otro tipo de vida que hoy ya no podemos encontrar. Era una vida llena, educada, tradicional.

Me llena de orgullo recordar que en el día de mi boda, la bella iglesia que nos acogía estaba llena de la gente de mi calle, de mi barrio, y todavia me parece ver la cara de muchos de mis vecinos, algunos ya desaparecidos, acompañándome en uno de los días más felices de mi vida. Gracias, gracias y gracias.

SERÁN CAPACES DE HACER BIEN LAS COSAS?

Hoy hemos vuelto a pasear junto al Guadalquivir, a su paso por el salto de Casillas y junto a las instalaciones del Centro de Control Animal. 

Es horroroso ver cómo está la zona de barro acumulado que ha reducido el cauce del río a menos de la mitad de lo que era en esta zona.

En las fotografías podéis ver cómo el lodo endurecido ha tapado por completo el paseo que existía, cómo ha enterrado árboles de gran tamaño y cómo el agua ha de dicurrir por el escaso sitio que le ha quedado.

No sólo se ha de limpiar el río a su paso por el casco histórico sino que hay que rehacer el cauce para facilitar que éste vuelva a correr por donde naturalmente siempre lo ha hecho. La vista al río desde el nuevo tramo de carretera recientemente inaugurado es espantoso. Tiene uno la sensación de estar en un lugar desértico dejado de la mano de Dios y del hombre. Desde las zonas próximas al nuevo puente podemos observar cómo los miradores muestran un panorama desolador.

Nos informa el señor Luis Rey públicamente a través de los diarios que tienen un presupuesto de unos tres millones de euros para reparar infraestructuras y limpiar arroyos y el río. Pero nosotros dudamos que ese dinero sea bien invertido y que zonas como la de la fotografía se recuperen totalmente como es la obligación de la administración. Y por supuesto que en estos casos la culpa y la responsabilidad es exclusiva de la Agencia Andaluza del Agua, de la Concejalía de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía y del Ayuntamiento de Córdoba.

PIDAMOS QUE TODO ESTO NO QUEDE EN UNA SIMPLE DECLARACION DE INTENCIONES Y EXIJAMOS QUE LAS AGUAS VUELVAN A SU CAUCE (Y NUNCA MEJOR DICHO).

QUÉ PASÓ CON LOS INCOMPETENTES GESTORES DEL AGUA?

¿Qué ha pasado con las promesas y con las responsabilidades? Pues, señores, no ha pasado nada. Los malos dirigentes siguen en sus puestos cobrando sus buenos sueldos a pesar de la pésima gestión que en cuestión del agua han hecho. Luis Rey, por lo que sabemos, sigue en su sillón al igual que Rafael Alvarez y acompañantes.También continua en su cargo doña Isabel Ambrosio y el delegado de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía. ¿Por qué no se les sanciona por su pésima gestión de estas crisis?¿Por qué la incapacidad no está penada?¿Qué hubiese pasado si sus vidas fueran las que se vieran truncadas por la indolencia y la negligencia de un puñado de encargadillos o delegaduchos?

El desembalse descontrolado y fuera de tiempo que realizaron en estos inviernos por criterio de la Agencia Andaluza del Agua arruinó la vida de muchas personas que a día de hoy todavia están intentando (los que pueden) reconstruir sus viviendas y retomar su día a día cotidiano.

El río sigue inundado, cubierto, deformado, por el barro que se acumuló desde la primera inundación de forma que el cauce de este bello Guadalquivir es la mitad de lo que era en algunas zonas como por ejemplo, en el salto de Casillas. El paseo que antaño costó un buen dinero ha quedado totalmente inundado por el lodo hoy solidificado. Nos hablan de ilegalidades respecto a las viviendas por su proximidad al río pero tomemos por ejemplo de referencia el Centro de Control Animal que en dos ocasiones ha visto cómo el agua de este gran río lamía los límites de sus instalaciones, o cómo en el polígono de la Torrecilla se inundaban numerosas naves, etc...

Nuestro alcalde pide responsabilidades a don Luis Rey como responsable de esta Agencia Andaluza del Agua y exige una limpieza del cauce pero don Luis Rey dice desconocer tales peticiones y exigencias. ¿Cómo es posible? ¿Tan poco peso tiene este Ocaña que lo ignoran de manera tan descarada? El río lo limpias tú....No, el rio lo limpias tú... Es tu competencia.....No, es tuya porque es municipal..... NO SE ACLARAN Y NO SE QUIEREN ACLARAR. Y mientras, el río sigue sin limpiar, los paseos están ocultos bajo el lodo acumulado, el cauce del Guadalquivir aparece deformado, la gente se quedó sin casa y sin sosiego, etcétera, etcétera, etcétera.

¿Cuándo drenarán el río en la desembocadura del Guadajoz donde se ha formado una isleta central que desvía el curso del río dañando las instalaciones del aeropuerto (si a esto se le puede llamar aeropuerto) y se come las viviendas? No dan respuesta tampoco a esta necesidad de forma que si empiezan la casa por el tejado, construyendo (si es que lo construyen) la escollera en el margen del río antes de empezar por la limpieza del cauce, nos encontraremos peor que al principio de esta historia.

¿Por qué nos mienten?¿Cómo es que los medios de comunicación aparecen tan indolentes y faltos de crítica ante esta situación?¿Por qué no dan a conocer a la opinión pública qué ha sido del dinero que se debía destinar al encauzamiento del Guadalquivir?¿Por qué no indagan sobre la situación legal real de las parcelaciones que tanto satirizan?¿Por qué no presionan para conseguir el bien de todos los cordobeses promoviendo una acción pública activa que reclame aquello que dejaron sin hacer?

POR QUÉ SIGUEN ENGAÑANDO

Los propietarios de parcelas (mal llamados parcelistas) se sienten discriminados sin razón. ¿POR QUÉ?  

La Administración por largo tiempo ha mirado hacia otro lado mientras estas personas, porque son PERSONAS, construían sus vidas en las tierras que LEGALMENTE compraron. La supuesta ilegalidad, hoy delito, se permitía alegremente a cambio de generosas multas que engordaban las arcas municipales, autonómicas y nacionales y mermaban la capacidad económica de los propietarios.

Se les está tratando como a delincuentes indeseables, culpables de la degradación de una ciudad, cuando la realidad es que son víctimas del sistema en toda la extensión de la palabra. La degradación de la ciudad está asentada en el actual equipo de gobierno municipal (vigente hasta el próximo 22 de mayo por desgracia) que ha mirado hacia otro lado a cambio de votos y de dinero sin intención de regular este derecho legítimo consistente en tener una vivienda digna, tal y como está reconocido en nuestra Constitución. Hemos de señalar además que en numerosas ocasiones estos propietarios de parcelas han conseguido conservar una forma de vida natural y ecológica que sin ellos es seguro que ya casi no existiría en nuestra ciudad (cria de pequeños animales, siembra de especies autóctonas, realización de pequeños huertos, repoblamiento de árboles, etc.)

El parcelista es el Caballo de Troya en período de elecciones para algunos , sobretodo para el PSOE. Estos personajes socialistas degradan la imagen de estos propietarios legítimos de terrenos en tiempo preelectoral intentando mermar a su contrario pero sin embargo, pasadas las votaciones, se alían con ellos contrariamente a lo prometido (no habrá pactos con IU) en el gobierno municipal para negar el poder a los que verdaderamente han sido elegidos por  mayoría por el pueblo cordobés como representantes políticos en su Ayuntamiento.

El propietario de una parcela compra su terreno legalmente soportando la imposición correspondiente  de impuestos. Paga al notario, paga al registro, paga a Hacienda…. Igual que el  comprador de cualquier otra propiedad del casco urbano. La presión fiscal es evidente y no hay nada más que ver los recibos que por contribución URBANA se están cobrando.

Los medios de comunicación cordobeses, fieles al gobierno municipal actual, no airean las irregularidades reales que la Administración viene cometiendo con estos propietarios. No se habla de las multas millonarias abonadas por los ciudadanos, no se habla del IBI URBANO revisado recientemente y penalizado con atrasos que se pagan en la mayoría de propiedades asimilados al de cualquier construcción céntrica, etc… En todo momento la Administración  ha permitido al propietario de una parcela tanto la adquisición legal de la misma como la construcción de viviendas a cambio de impuestos , de multas y de votos.

Los servicios que se instalaron en estas viviendas (luz, agua, teléfono, recogida de basuras) han sido en su mayoría costeadas por los propietarios  de las parcelas con las autorizaciones expresas de la Administración, soportando en todo caso desembolsos millonarios en infraestructura y pagando fielmente recibos de igual cuantía a la abonada por cualquier piso o casa urbanos SIN TENER UNA CORRESPONDENCIA ASIMILADA EN LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO (deficiencias del servicio telefónico, falta de una eficiente gestión de recogida de basuras, caidas de tensión eléctrica…).

¿Por qué no se muestran  ante la opinión pública los ingresos que las parcelas han generado para beneficio de toda la población cordobesa, los que siguen generando y los que está previsto que generen, a cambio de muy poca o casi nula inversión en sus zonas? El Ayuntamiento lleva dilatando en el tiempo su actuación en vías municipales de comunicación, arroyos, servicios públicos, etc. que beneficiarían a todos los contribuyentes por derecho propio incluidos a los asentados con su consentimiento en estos lugares. Me refiero concretamente a carreteras como las del Higuerón, el Cortijo del Alcaide, zonas de Alcolea, Trassierra, etc…  Realmente quienes están mejorando estos lugares son precisamente los propietarios de las parcelas.

Por  último, tocaré de pasada los planes de legalización iniciados hace ya diez años y que en la mayoría de las zonas y debido a la incompetencia de la Administración, de sus empleados, presentan una serie de deficiencias técnicas o económicas que tendrían que haber sido convenientemente  resueltas por la Gerencia de Urbanismo y acompañantes. Lo que realmente ocurre es que  es fácil tratar de echar sobre los propietarios la enorme carga de todo aquello que como infraestructura se les ha ido ocurriendo a estos iluminados, exigiendo  a los propietarios y engañándoles paralelamente sobre las condiciones, los precios estimados y los resultados.

Las legalizaciones se pueden llevar a cabo pero actuando de una manera racional y buscando las soluciones reales. ¿Dónde están las famosas comisiones de seguimiento que se iban a crear?¿Por qué no se tratan estos temas con los vecinos afectados por cada zona, facilitándoles un asiento en cada una de las mesas de trabajo?¿No les interesa acabar con los problemas y que todo se llegue a normalizar? Para esto, señores, han de contar con la presencia directa e implicada de los afectados, de los propietarios de parcelas de cada zona a tratar. NO NOS PUEDEN IGNORAR EN LA TOMA DE DECISIONES.

La incompetencia y el engaño están instaurados en los actuales sillones de nuestro Ayuntamiento y mientras no exijamos cuentas y que nos demuestren las cosas no podremos limpiar ese ilustre Consistorio de incompetentes y mentirosos. Ya está bien de negar al propietario de una parcela sus derechos, de vilipendiarlo públicamente a interés propio del político, de engañarlo con falsas legalizaciones masivas, etc.

Reflexionemos un poquito sobre todas estas cuestiones y decidamos dar un cambio de rumbo. Animo desde aquí a todos los propietarios de parcelas a unirse para defender su dignidad y sus viviendas. No olvidemos nunca que media cordoba está en las parcelas: los propietarios, sus familiares y los amigos que los visitan.

PROVOQUEMOS YA EL CAMBIO. SEAMOS JUSTOS CON NOSOTROS MISMOS. EXIJAMOS TENER REPRESENTACIÓN DIRECTA Y CONSTANTE.